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オーナーからの返事。

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先日内覧に行って申し込んだ
サンジェルマンデプレ界隈のアパート
(その時のブログはこちら)

なんとなんとなんと!

審査が通って

オーナーさんから
OK頂いちゃいましたーーーーー!

やったーーーーーーっ!!!



IMG_3675.jpg 

今までは
どんな結果になろうとも

訪れるアパート全部を
ブログのネタにして

良い物件については
ガンガン、その後のステップも

事細かに書いていたけれど

不動産探し歴も
6年となると

無駄な訪問は
極力減らす事ができるようになりまして

これだ!と思った物件のみに
ピンポイントで訪問。

でもって

申し込みしたって
高い倍率を繰り抜けて買える確率は低いし

オーナーからOKでるとは限らないし

予想もしない
トラブルが起きる事があるしと

わかっているので

あまり詳しい報告は
ブログではしないようにしておりました。

でも

念願のサンジェルマンデプレ!
絶対に絶対に絶対に欲しい!

と思っていた物件なので

オーナーさんから選ばれた事が
嬉しくて嬉しくて。

最後の最後に契約書を交わすまで
油断大敵なのはわかってはいるけれど

皆様に言わずにはいれないのです!



なんせ申し込みが26件あったんですって!
倍率26倍を勝ち残ったって事ですよ!

もうこれは私にとっては完全に
お祭り騒ぎレベル〜っ

わっしょいっ!

一人で引きこもりながら
ムフッとしててもつまらないのさ!

わっしょい!

な感じなんでございます。



今回のアパート探しを始めた時

フランスに留学する方にお貸しするために
ワンルームの小さいお部屋を買いたいな。

なんて思っていたけれど

あまりにも良い立地の物件と出会ってしまい

愛さんの心はゆらいでおります。

だって
サンジェルマンデプレ界隈を
こよなく愛する旅行者様も非常に多く

逆に言うと
楽しすぎて誘惑が多すぎる場所だから
学生さんには適してない?

なんて思う場所なんですよね。

なので旅行者様にこそ
この物件は喜んでもらえる気がするのです。

IMG_3660.jpg 

とにもかくにも
現在、代理人をたてて
不動産購入の手続きに入っている我が家。

ただ1つ。

不動産購入を決定する為に
1つの関門がございます。

それが
”専門家の意見”



専門家にアパートを見てもらい

値段に合っているか
内装工事は問題なく出来そうか
etc etc

全部チェックしてもらうのです。

でもって
その専門家と言うのは

もちのろんで
義父でございます〜。

今所有している1区と7区のアパートも
同じように義父の鬼チェックが入っていて

彼の手によって
数場らしいお部屋にしてもらっているので

彼の意見は絶対なのです。



来週彼にパリに来てもらい
物件チェックをしてもらう予定。

彼からもOKゴーが出たら
このまま購入の手続きを進めます。

ああっ
久しぶりのアパート購入!

しかも憧れの
サンジェルマンデプレ界隈〜

もう
楽しみすぎて楽しみすぎて

今からどんな内装にしようか
考えるだけでムフッとしてしまいます。

こんな感じで
久しぶりの不動産ネタ。

ぜひ朗報になるように
見守ってくださいませ!

と言う

完全に購入したわけではないけど
先走って書いてしまったこのブログ。

このまま順調に買えるのか?
またまた変な難関がやってくるのか?

買えるにせよ買えないにせよ
ネタ的には面白いからありだよね。

なんて思っている私に
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買えますように〜!!!!!
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お待たせしました!

やっと!

やっとやっとやっと!

12月分、、、

ついでに2020年1月分の
アパート予約受付開始致しました!

(アパートのサイトはこちらです)

12月って、、、
気がつけばあと1ヶ月ちょいなんですよね。

そうなると

その時パリにいらっしゃる予定の皆様

きっと既にお宿は確保済みだろうなとは
思いながらの

やっとこのOPENです。

7eme3.jpg  

アパートへのお問い合わせでよく
”○月の予約開始はいつですか〜?”
なんて事を聞かれるのですが

これ
いつも返答に困る。

なぜならその答え
”全く決めてない”
からなのですね〜。

7eme14.jpg 

小さな個人経営のアパートなもんで

とりあえずまずは
自分達の予定が確定してから

アパートの予約をOPENと思っているのです。

要は

自分達の管理がゆき届きそうにない時で
代理人の手配も難しそうな時は

アパートの受付自体をCLOSEするし

もしくは
アパートに何度も滞在している
リピーター様で

その状況でもOKして下さるお客様にのみ

お部屋を貸そうと思ってるのです。

7eme4.jpg 

それでも今まで
それなりに順調に予約受付を続けて来たけれど

8月に主人が転職して以来
全く先の予定が見えない我が家。

11月も
日本に帰る気満々だったので

11月の予約受付開始どころか
リピーター様にも事情を説明し

完全に予約受付をプロックしておりました。

なのに

ほんの少し前に
”やっぱり11月は日本に行けない”

なんて言われ

大慌てで11月
予約をする事になったけれど

時、既に遅し。

おかげさまで
11月のアパートはガラガラですよ〜。

そりゃそうよね。
1ヶ月前にお宿を探す人なんて

そこまで多くないですもんね。

でも、それ以上に
お断りした人達に本当に申し訳ないと
お詫びの気持ちでいっぱいです。

chambre.jpg 

毎年12月は
クリスマスのバカンスがあるため

いつも予約開始は遅いのだけれども

今年はそれに加え
上旬に主人の会社の年末パーティーがあるため

それに夫婦で参加しないといけない!
いざ!アメリカへ!

なんて言われ

こんな直前のOPENになってしまいました。

ただ12月は

毎年お部屋をご利用下さっている
リピーター様が多い時期で

こんな直前でも
半分以上は既に埋まっている状態なのが

本当にありがたいんでございます。

chambre3.jpg 

いや〜、しかし

こんなに不安定な状況で
3件目探しをしている私は

もしかしたら
どんでもない無謀な人間なのかしらね。

でも
けっこう昔から

チャレンジ精神が旺盛で

人生、一か八かの賭けよ!
賭けてナンボよ!

なタイプなので

そして何よりも
”どうにかなるさ〜”の
ポジティブな考えの持ち主なので

そこまで不安はないんですけどね。



とのもかくにも
こんな感じで

1つのブログで
アパート予約受付開始を宣言した私。

今日のところ
12月分と1月分ですが

2月3月は特に大きな予定が
入りそうにないので

続いて早めに予約受付OPENする予定でございます。

冬のパリで
一人でも多くの読者様に会えるのを楽しみに

パリでお待ちしております!

couloir.jpg 

お問い合わせして下さる皆様に
いつもお伝えするのですが

パリという街で
アパート滞在だと

不安がある方もいらっしゃると思いますが

パリには私が住んでおりますし
友人達もおります。

なので
いざとなったらサポート出来る体制がございますので

パリに親戚、もしくは友人がいる気持ちで
遊びに来てくだされば嬉しいです。



でも4月は
私が日本に行く番ですからねー!

主人の予定が合わなくなっても
ここは死守。

いざとなったら
息子と2人で行くつもりで予定を立てるので

えっと
その場合

誰か良いシッターさんなどご存知でしたら
教えてくださいませ〜。

母ちゃん
美容院とか行ってる間
頼みたいー。

なんて
今から旦那くんが行けない事も視野に入れ
色々と企んでいる私に

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パリ女子会もしたいわーっ
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なんとなく

パリでアパートを探し始めた私。

自分達の為ではなく
お貸しする為のワンルームのアパートなのですが

いつの間にか
恐ろしく値段が高騰していて

もうやめようかな

なんて思っていた矢先

とある不動産屋さんから

”第一希望のサンジェルマンでプレ界隈で
良い物件が出ましたよ!”

と連絡が来た。

stgermainde.jpg 

前にも同じ様な事があり
慌てて行って見たはいいけれど

行ってから値段を確認してみたら
びっくりするほど高くて

アパートの購入うんぬん言う前に
アパート探し自体どうしようかと思った事があり
(その時のエピソードはこちら

今回は
あらかじめ金額を確認。

そうしましたら

おおおおっ!なんと予算内ではないか!

それならぜひ!と
すぐに内覧予約をとりましたよ。



でも内覧日当日の訪問者は
私達だけではありませんで

朝の10時から夕方17時まで
10分おきに予約のシステム。

なので与えられた時間は
ほんの10分。

でもって
予約した時間が11時30分だったので

私達の前に既に
9組が内覧を終えてる事になるので

もちのろんで
購入の為の書類を一式揃えて挑みましたよ。

だてに今まで何件も巡ってないわ。

不動産を買う為の極意はわかっているのですよ。

欲しいと思ってから書類を用意する様では
この街では遅い。

欲しいと思ったら
すぐその場で申し込み書類を渡すのが

この街での常識なのです。



当日
サプラーイズ的に指定されたアドレスは

サプラーイズどころの話では無い。

なんだ、この立地!
奇跡か、奇跡!

最高じゃないか!

と思う場所。

ちょこっと詳細を言うと

オデオン駅とマビロン駅の間にあり
どちらからも徒歩2分。

サンジェルマンデプレ駅からも
徒歩5分。

まわりにはレストランやカフェが多く
ミシュラン店なども。

あまりの最高すぎる立地に
私達、からかわれてるんじゃないの!?

絶対に何かあるに違いない。

どんでもなく
酷くてボロいアパートなんだわ、きっと。

なんて疑ってしまう程だったわ。

ええ。
心がすれているのです。

不動産には
散々泣かされてますからねー。

疑い深くもなるってもんなのさ。



サンジェルマンデプレ教会が
パリ最古の教会と言う事からもわかるように

このエリアは昔から栄えていて
周辺には古いアパートが多く残っている。

今回のアパートも例外でなく
築1770年。

その為
とんでもなく酷い物件も
たまーにある。

以前引越し先のアパートを探していた時

この界隈でまるでお化け屋敷みたいなアパートに
案内された事もあった。

なので今回のアパート

こんな良い場所で予算内なんて
どんだけ管理が酷いんだろう。

私達の内装工事で
復活させれるレベルならいいけど

外観ばかりは
どうしようもないからな〜

なんて思いつつ
ビクビクしながら向かったら

行ってびっくり。
あらららら。

ちゃんとしたアパートじゃないの!



でもってやっとこ

アパート内へ!

IMG_3675.jpg 

って

あれ!

ワンルームかと思ったら
奥にベッドルームが!

でもって手前の部屋が
キッチンとバストイレスペースに!

1DKの作りではないですか!

もちろん全部で18平米弱なので
どちらのスペースもかなり小さいけれど

でも
キッチンスペースとベッドスペースが分かれてるのは

これは良い!
かなり良い!

いや、思った以上に素晴らしい!

IMG_3660.jpg 

どちらの部屋にも
大きな窓がついていて

IMG_3661_2019092606414277d.jpg 

でも
お部屋は1階(日本の2階)の内側にあるから

窓をあけていても
誰の視線も気になりません!

ひゃー!
最高!!!!

洗面所がかなり狭いのと
全体的に内装工事が必須な状態だったけれど

これは私にとってはのぞむところよ!

むしろ
全部内装工事”したい”私なので

そんなのは問題なし!



で、どうしたかって?

もちろん帰り際に
不動産屋に買いたいむねを伝え
書類を提出しましたよ。

私達の前に
既に3件の申し込みが入っているらしいけれど

先着順ではなく
オーナーが誰にするか選ぶので

その点は心配しなくて大丈夫よと。

やったーっ



こんな感じで
いよいよ不動産購入に向けて
一応スタート時点に立つ事が許された私達。

ああっ
どうなる事やら。

1〜2週間以内に
連絡が来るらしい。

楽しみなような
また落ち込むのが怖いような。

でもやっぱり
楽しみの方が強いかな。

だって不動産探しって
それだけでなんだか楽しいですもの。



パリに来てから知った
私の意外な趣味

不動産探し。

パリと言う古い街で
色々なアパートの内部に入るのは

歴史的建造物を見学している気分にすらなるから
楽しいのです〜。

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今度こそ購入出来たらいいな〜。
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マダム愛

Author:マダム愛
パリでほぼ引きこもりの私が日々の生活を綴っています

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